부동산 공부할 때 꼭 깔아야 할 어플 & 사이트 추천 11가지.. 저도 쓰고 있어요~

요즘 부동산 공부 시작하신 분들 많이 있으실꺼에요...

저 역시도.. 부동산으로 아주 큰 부자는 아직(?) 못 되었지만... 

그 언젠가를 위해서 요즘도 열심히 공부하고 있답니다...

 

사실 부동산 공부 하면서 많이 느끼는게..

요즘은 무작정 발품만을 팔아서는 되는게 아니라 빠른정보.. 정확한 정보가 발품을 만나면 돈이 된다는걸 깨닫고 있어요...

예전에는 막 부동산먼저 들어가라.. 부동산 사장님이랑 친해져라.. 이런 이야기를 많이 들었다면..

요즘은 좀 많이 달라져야 할까요??

 

그런데 막상 공부를 하면서 데이터를 봐야지!!! 하면서도 어디서 뭘 봐야할지 너무 막막하더라구요...

그래서 오늘은 제가 실제로 사용하고 있는 어플과 사이트.. 

그리고 추가로 같이 보면 좋을 어플과 사이트 해서 총 12개를 소개해보려고 합니다...

 

이것만 봐도 반은 먹고 들어가니...

저와같이 부린이인 분들 모두 모여주세요~

 

 

실거래가 & 시세 확인용 앱

✅ 호갱노노

제가 정말 많이 보는 어플 중 하나입니다...

호갱노노의 경우 아파트 시세 뿐만 아니라 학군, 인프라, 통계 등 종합적인 정보를 한눈에 볼 수 있습니다..

특히 지도 기반으로 되어 있어서 지역별 시세 흐름을 보기도 편합니다~

 

호갱노노 사이트

 

 

이렇게 지도기반으로 되어있고..

좌측 하단에 메뉴를 통해 다양한 정보를 한눈에 볼 수 있습니다...

우측에 있는 사이드메뉴를 통해서도 추가 정보를 볼 수 있으니..

부동산 공부할 때 꼭 필요한 사이트 중 하나죠...

 

모바일 어플로도 설치 가능하고  PC버전에서도 확인 가능하니...

꼭 한번 들어가보기실 추천드려요~

 

 

호갱노노 - 아파트 실거래가 1등 앱

 

 

✅ 아실 (아파트 실거래가)

아실 또한 호갱노노 다음으로 많이 보는 앱이기도 합니다...

아실은 단순한 시세 뿐만 아니라 분양 예정물량, 신규 입주물량 등 투자자 시선에서 필요한 정보를 한 눈에 볼 수 있어요~

아실 사이트

 

 

개인적으로는 좌측 하단에 "부동산 스터디" 항목에 있는 메뉴들을 정말 많이 사용하는데...

이건 실수요자 입장에서라기 보다 약간 투자자 입장에서 꼭 봐야하는 데이터를 메뉴로 묶어 놓은 영역입니다...

그래서 하나씩 눌러보시면 정말 생각지도 못한 자료와 인사이트를 많이 얻으실 수 있습니다...

 

진짜 아파트 투자하시는 분들께는 필수라고 생각하시면 되세요~

 

아실 또한 모바일 / PC 모두 사용가능합니다~

 

 

아파트 실거래가, 분양정보, 매물, 부동산빅데이터 | 아파트는 아실

 

 

✅ 국토교통부 실거래가 공개시스템

개인적으로 저는 가공된 데이터보다 원데이터를 보는걸 좀 더 선호하는 편입니다..

왜냐면.. 원데이터를 어디서 봐야 하는지, 그 데이터를 어떻게 읽어야 하는지를 알아야

나중에 가공된 데이터를 좀 더 빠르게 이해할 수 있다고 생각하기 때문이에요...

 

국토교통부 실거래가 공개시스템은 원데이터를 제공하는 사이트로 

국토교통부에서 나온 공식 데이터이기 때문에 가장 정확하다고 볼 수 있습니다...

 

다만.. UI가 다소 좀 불편해서 모바일보다는 PC버전으로 보시는게 나으실 수 있어요~

 

국토교통부 실거래가 공개 시스템 사이트 화면

 

 

저 같은 경우는 아파트에서는 실거래가를 많이 보는 편은 아니고..

빌라나 단독주택, 다가구 주택을 볼 때 이 사이트를 많이 참고하는것 같아요...

혹시라도 내가 원데이터도 궁금하고 보고싶다 하시면... 

국토교통부 실거래거 공개 시스템도 꼭 한번 들어가보세요~

 

 

국토교통부 실거래가공개시스템

 

 

 

입지 분석용 지도 툴

✅ 카카오맵 / 네이버 지도 

 

 

카카오맵과 네이버 지도는 부동산 투자와 상관없이 많이들 사용하시는 사이트일거에요...

보통은 길 찾을때.. 많이들 사용하시는데.. 그렇게만 사용하시면 사실 조금은 아쉽습니다...

제가 사용하는 방법은.. 지도를 통해 학교, 병원, 백화점, 주변 편의시설 등의 인프라를 확인하고...

지적편집도를 통해 해당 지역 토지 용도를 확인하는 용도로 주로 사용합니다..

그래서 입지분석할때 없어서는 안될 꼭 필요한 사이트라 볼 수 있어요~

 

네이버 지도

 

카카오맵

 

 

✅ 부동산 플래닛 

부동산 플래닛은 실거래가 및 시세 정보를 지도 기반으로 제공하는 플랫폼입니다~

아파트, 주택, 상가등의 실거래가를 확인하고, 지역별 시세 변동을 확인할 수도 있으며...

학군, 상권, 교통 등 다양한 입제 정보를 함께 볼 수 있다는 장점이 있어요~

 

부동산 플래닛 사이트 화면

 

 

개인적으로 제가 부동산 플래닛을 이용할때는..

해당 지역의 노후도를 확인할때 주로 사용하곤 합니다...

그리고 학군을 확인할때.. 아실이나 호갱노노도 확인하지만.. 부동산플래닛에서도 같이 보는데...

버튼 하나로 쉽게 학교의 위치와 학생수 등을 확인할 수 있어서 자주 보는것 같아요~

 

 

부동산의 모든 것을 담다, 부동산플래닛

 

 

✅ 네이버 부동산

정말 부동산 공부에서 없어서는 안될 사이트 중 하나죠!!!

바로 네이버 부동산입니다..

 

네이버 부동산은 네이버 서비스 중 하나로...

입지분석 뿐만 아니라 개발정보 등 다양한 정보를 볼 때 사용합니다...

그리고 무엇보다도 입지분석 외에 매물 확인할때 가장 빠르게 매물을 확인 할 수 있다는 장점이 있어서

다른 어떤 사이트보다 매물은 네이버 부동산을 활용하는것 같아요~

 

네이버 부동산 사이트 화면

 

 

그리고 제가 네이버 부동산에서 즐겨 찾는 메뉴 중 하나가..

바로 "뉴스" 입니다.

 

 

 

뉴스 중에서도 "우리동네" 뉴스를 클릭하면..

내가 원하는 지역의 부동산 소식만 골라볼 수 있기 때문에 자주 활용하고 있는 메뉴 중 하나입니다~

 

 

네이버페이 부동산

 

 

 

청약 & 분양 일정 확인

 

✅ 청약홈

 

청약에 관심있으신 분들이라면 청약홈 어플은 반드시 설치하셔야 합니다...

청약홈은 전국의 모든 아파트 청약 정보를 확인할 수도 있고... 

실제로 내가 청약을 신청할 수도 있습니다....

그리고 내 청약통장으로 가능한 단지도 바로 확인이 가능하기 때문에..

내가 청약에 관심있다 하면 무조건 설치하셔야 해요...

 

청약홈 사이트 화면

 

청약홈 사이트 내 캘리더 화면

 

 

개인적으로는 청약홈에서 "청약 캘린더" 메뉴를 틈틈히 확인하고 있습니다...

이 메뉴에서는 캘린더로 몇월 몇일에 어떤 청약 이벤트가 있는지 한 눈에 볼 수 있어서 

일정을 빠르게 파악하는데 좋은것 같아요~

 

 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

 

✅ LH 청약센터

LH청약센터는 공공임대나 국민임대, 공공분양을 여기서 확인할 수 있습니다~

부동산 공부나 실거주 / 투자 목적의 공공 주택 청약을 준비해야 할때는 꼭 알아야 하는 사이트이기도 해요...

 

LH 청약센터 사이트 화면

 

 

여기서는 지역별로, 유형별로 현재 청약 가능한 주택을 확인 할 수 있을 뿐만 아니라...

직접 청약 신청도 할 수 있습니다...

 

사실 청약홈과도 똑같은거 아닌가?? 라고 생각하실 수 있는데...

둘다 청약을 신청하는 곳이기는 하지만 성격과 대상이 완전히 다릅니다...

 

청약홈은 민간 분양 위주로 한다고 하면... 

LH의 경우 행복 주택이나 국민 임대 등 공공 임대 / 분양 위주로 진행이 된다고 보시면 됩니다...

 

 

https://apply.lh.or.kr

 

 

✅ 분양알리미

분양알리미는 아파트 분양 일정, 청약 일정, 입주자 모집공고 등을 알림으로 받아볼 수 있는 정보를 제공하는 서비스 입니다~

정부와 지자체, LH나 SH, 지자체, 건설사 등에서 발표하는 분양 정보와 청약 일정을 한곳에서 모아 볼 수 있다는 장점이 있어요~

분양알리미 사이트

 

 

여기서도 마찬가지로 분양 일정을 캘린더로 제공하고 있기 때문에...

날짜별로 어떤 이슈들이 있는지 한눈에 볼 수 있습니다...

 

그리고 무엇보다도 푸쉬 알림을 통해 관심지역이나 공급유형을 설정하고,

밀리 일정에 대한 알림을 받을 수 있기 때문에 

내가 초보이거나.. 아니면 바빠서 일정을 놓칠것 같다!! 하시는 분들은 분양알리미에서 일정을 챙겨보시는것도 좋을것 같아요~

 

 

분양알리미

 

 

 

데이터 기반 투자 분석

✅ 부동산 지인

 

 

부동산 지인은 부동산 시장의 다양한 데이터를 시각화하여 제공하는 플랫폼입니다...

아파트 시세 뿐만 아니라 거래량, 입주정보, 인구 통계 등 다양한 정보를 지도 기반으로 분석하고 제공하고 있어요~

 

부동산 지인 사이트 화면

 

아무래도 데이터 기반의 사이트이기 때문에 정말 방대한 양의 데이터를 보여주는데...

사이트 내 메뉴 중.. 지인빅데이터, 빅데이터 지도 메뉴를 클릭해보면 해당 지역에 대한 내용을 데이터화해서 보여주는데..

지역분석 할 때 또는 지역의 시장 흐름을 읽을때 도움이 많이 됩니다~

 

저 역시도 자주 방문하는 사이트 중 하나에요...

 

다만.. 아쉬운건... 

그래프나 도표들이 많아서 모바일보다는 PC버전에서 봐야하는 아쉬움이 있습니다...

 

부동산지인

 

 

✅ KB 부동산 리브온

KB 부동산 리브온은 국민은행에서 제공하는 공식 부동산 플랫폼입니다~

전국 아파트 시세 뿐만 아니라 지역별 부동산 동향, KB 시세지표, 분양정보등을 제공하는 데이터 기반의 사이트에요~

 

부동산 리브온 사이트 화면

 

사실 리브온에서 이것저것 정보를 확인한다기보다..

개인적으로는 매주 발행하는 주간 시계열정보를 확인하기 위해 더 많이 들어가는 사이트인것 같아요~

 

부동산 리브온 통계자료실 화면

 

 

매주 또는 매월 발간되는 시계열을 다운받아서 보시면...

시장의 흐름이 어느정도는 보이기 때문에 놓치지 않고 찾아보려고 하고 있습니다...

시계열 데이터가 궁금하신 분들도 한번쯤 들어가서 보시는것도 좋을것 같아요~

 

 

KB부동산

 

 

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위에 사이트 외에도 개인적으로 유튜브나 카페 / 커뮤니티를 통해 배우고 있지만...

이게 사람마다 호불호가 갈리더라구요...

그래서 나랑 성향에 맞는 전문가의 유튜브 채널이나 커뮤니티를 활용하는것도 공부에 도움이 되실거에요...

 

아직 배우고 있는 단계이지만..

지금까지 배운것을 토대로 보면 부동산은 결국 정보력 싸움인것 같다는 생각이 많이 듭니다...

발품도 중요하다 하지만.. 요즘같은 시기에는 이런 정보들을 이용해 손품을 팔고 그 다음에 발품으로 이어져야 완성이 되는것 같아요...

손품을 위해서 위에 말씀드렸던 사이트들을 잘만 활용해도 많은 정보를 얻을 수 있을거라 생각합니다...

 

부동산이 어렵게 느껴졌던 분들.. 저와 함께 위의 사이트로 함께 공부 하면 좋을것 같아요~

 

오늘도 화이팅입니다~!!!